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Kaiserslautern: Gewerbeimmobilie mit direkter Autobahnzufahrt zu verkaufen!

Objekt-Nr.: #469
  • zu verkaufen!
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67663 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Industriehalle mit Freifläche
Gesamtfläche ca.:
1.500 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.400 m²
Preis:
1.290.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
2.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl.MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Alarmanlage:
ja
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Elektro
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in sichtbarer Nähe zur BAB 6 und zum Gewerbegebiet West in Kaiserslautern!

Das Gewerbegrundstück umfaßt 2000qm und ist komplett eingezäunt,videoüberwacht und mit einem elektrischen Eisentor verschlossen.

Die Gewerbeeinheit setzt sich wie folgt zusammen:

-ca. 300qm Büroflächen, 120 qm Verkaufsfläche.
-Lager ca. 450qm Etagenbühnen, inkl. Hoch und Schwerlastregale.
-Freifläche mit Unterstand ca. 550 qm.
-2 Wohnungen neu renoviert. ca. 60qm und 85qm
-Garage und 2 Stauräume.

Auch als Renditeobjekt interessant, da eine hohe monatliche Mieteinnahme generiert werden kann, und da durch die verkehrsgünstige Lage eine sehr gute Vermietbarkeit besteht.

Momentan ist eine Wohnung und mehrere Teilflächen vermietet, die anderen Flächen und die zweite Wohnung werden vom Eigentümer bewohnt bzw. betrieben.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung/Zubehör:
Lager: Hochlastregale, Etagenbühnen.
Büro: Personaltoiletten und Sozialräume.
Grundstück: Eingezäunt, videoüberwacht, Personal-und Kundenparkplätze.
Wohnungen: Top-gepflegt,Terrasse.
Freifläche: Unterstand, Garage.
Verkaufsfläche:ja
Lage Haus/Grundstück:
Lage direkt an der Autobahnabfahrt KL-West, in sichtbarer Nähe zum Gewebegebiet KL-West.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Als Immobilienunternehmen sind wir laut dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir müssen deshalb vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten bzw. eine Kopie des Ausweisdokumentes erstellen.
Ihr Ansprechpartner
 



BK - Immobilien
Herr Bernd Klan

Pariser Str. 60
67655 Kaiserslautern
Büro: +49 631 412 812 31
Mobil: +49 152 29 28 70 28


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