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Homburg: EFH: freistehend, sehr gepflegt, incl. 2. Baugrundstück!

Objekt-Nr.: #541
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    Baugrundstück
 
Baugrundstück
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Einöd
Gebiet:
Ortslage
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
953 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
265 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
147 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt zurückgebaut in zweiter Reihe,
dadurch ist eine ruhigere Lage mit wenig Lärmbelästigung
und auch Schutz vor Einblick gegeben.

Unter der Hauptwohnung befinden sich 3 Garagen und
ein großer Kellerraum mit dem Heizkessel sowie Öltank.
Waschmaschine und Trockner haben hier ebenso Platz.

In der darüber liegenden Hauptwohnung befinden sich:

- ein großer Flur
- eine Wohnküche
- ein Wohn-Essraum mit heimeligem Kamin
und Zugang zur Terrasse und Garten
- ein Tageslichtbad mit Wanne
- ein Ankleideraum, Durchgangsraum zum
Elternschlafraum

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst:

- 2 Schlafräume
- 1 großer Schlaf-/Arbeitsraum mit Zugang zum Balkon
- 1 DU/WC
- Flurbereich

Separate Einliegerwohnung:

- 1 großer Wohnraum mit Küchenzeile
- 1 Schlafraum
- 1 Bad mit Wanne

Ausstattung/Zubehör:
Dacherneuerung und Dämmung 2015
Dachgeschoss DU/WC neu eingebaut 2017
Heizungsanlage erneuert im Jahr 2007
Kamin im Wohnzimmer mit Edelstahlrohr außen 2012
Glasschiebetür zwischen Wohnraum und Flur
Böden: Fliesen und Laminat
Lage Haus/Grundstück:
In Ortslage von Einöd, nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt.
Sonstiges:
Besonders interessant, da ein weiterer, erschlossener
Bauplatz dazugehört!

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Als Immobilienunternehmen sind wir laut dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir müssen deshalb vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten bzw. eine Kopie des Ausweisdokumentes erstellen.

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