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Zurück zur ÜbersichtKaiserslautern: Reihenendhaus auf dem Bännjerrück!
Objekt-Nr.: #617
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67663 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
637 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenendhaus verfügt über zwei Wohnungen und insgesamt 162qm Wohnfläche.
Es ist von den Eigentümern bewohnt und wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt.
Es steht in dem bevorzugten Wohngebiet Bännjerrück in Kaiserslautern, auf einem 637qm großen Erbpachtgrundstück.
Das Haus wurde 2025 saniert, der Erbpachtvertrag wurde 2024 verlängert die Erbpacht beträgt 2.500,00 Euro im Jahr.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Es ist von den Eigentümern bewohnt und wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt.
Es steht in dem bevorzugten Wohngebiet Bännjerrück in Kaiserslautern, auf einem 637qm großen Erbpachtgrundstück.
Das Haus wurde 2025 saniert, der Erbpachtvertrag wurde 2024 verlängert die Erbpacht beträgt 2.500,00 Euro im Jahr.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung:
Die Sanierungsmaßnahmen umfaßten:
Neue Bäder.
Neue EBK.
Neue Böden.
Neue Türen.
Neu gestrichen inkl. Aussenfassade.
Neue Decken.
Dach gedämmt.
Neue Wasserleitungen in den Bädern.
Die beiden Gasthermen befinden sich im Keller und wurden 2015 erneuert.
Neue Bäder.
Neue EBK.
Neue Böden.
Neue Türen.
Neu gestrichen inkl. Aussenfassade.
Neue Decken.
Dach gedämmt.
Neue Wasserleitungen in den Bädern.
Die beiden Gasthermen befinden sich im Keller und wurden 2015 erneuert.
Lage:
Das Haus befindet sich im Wohngebiet Bännjerrück, in sehr ruhiger Lage mit schönem Grundstück.
Bushaltestelle, Supermarkt, Schule, Kiga, alles fußläufig erreichbar.
Zur BAB 5-10 min. Fahrzeit.
Bushaltestelle, Supermarkt, Schule, Kiga, alles fußläufig erreichbar.
Zur BAB 5-10 min. Fahrzeit.
Sonstiges:
Der Erbpachtvertrag wurde bis 31.12.2123 verlängert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Als Immobilienunternehmen sind wir laut dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Wir müssen deshalb vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten bzw. eine Kopie des Ausweisdokumentes erstellen.
Ihr Ansprechpartner
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